Exklusiver Neubau! Vermietung von 1-2 Zimmerwohnungen! Gute Lage in FFM-Niederursel!
Verkäuferinfo
Postbank Immobilien GmbH - Denise Hübner
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung anstehenden Wohneinheiten bestehen aus 1-Zimmer-Apartments und einigen 2-Zimmer-Wohnungen mit folgenden Ausstattungen: • bodentiefe Fenster in den Wohnräumen • in vielen Teilen Balkons und Terrassen • hochwertige Bodenbeläge • elektrische Rollläden • Einbauküchen in allen Wohnungen mit Kühlschränken und Mikrowellen, überwiegend mit Geschirrspülmaschinen • weitgehend Spülmaschinen-/Waschmaschinenanschluss • hochwertige Badausstattungen • Fußbodenheizung, gespeist durch kostengünstige Fernwärme • die Bäder sind zusätzlich mit einem Wandheizkörper ausgestattet • energetisch funktionale Belüftung • Sprechanlage mit Kamera • je Wohneinheit ein Fahrradabstellplatz • Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten im Kellerbereich • Leuchtkörper in allen Räume installiert • Aufzuganlage vom Keller in alle Obergeschosse • Kabelanschluss • Möglichkeit zur Anmietung von TG-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe • Neubau nach KfW 55 Standard
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Lagebeschreibung:
Sie erreichen Ihr neues Zuhause mit dem Pkw aus der Stadtmitte kommend über die Rosa-Luxemburg-Straße, das Nordwestzentrum und schließlich Niederursel. Mit der U-Bahn fahren Sie mit den Linien U3, U8 und U9 bis zur Station Niederursel oder mit der U1 und U9 bis zum Nordwestzentrum. Mit dem Bus erreichen Sie das Ziel mit den Linien 29, 60, 71, 72, 73 und 251. Neben dem im Haus befindlichen Discount-Markt, der Sie mit allen Lebensmitteln des täglichen Bedarfs versorgt, befindet sich in ca. 1 km Entfernung das Nordwestzentrum, in dem Sie alle Dinge des üblichen Lebensbedarfs einschließlich gastronomischer Einrichtungen finden. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den sehr schönen und erholsamen Martin-Luther-King-Park. Autobahnen erreichen Sie ebenfalls in jeweils knapp zehn Minuten in nordöstliche Richtung über den Anschluss Heddernheim zur A 661 mit direkter Verbindung zur A 5 (Bad Homburger Kreuz) oder in südwestlicher Richtung über den Anschluss Nordwestkreuz zur A 5.
Sonstiges:
Zu einem Besichtigungstermin werden die Interessenten gebeten, sich die hier beigefügte Selbstauskunft für Mieter auszudrucken und ausgefüllt mitzubringen! Vor Mietvertragsabschluss wird außerdem eine aktuelle Schufa-Auskunft des Mieters benötigt.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 46320106-02161-021